Rs-sopimus ullakkorakentamisessa

Turvallinen kauppatapa sekä asunnon ostajalle että taloyhtiölle

RS-KOHDE

Iso osa uusista myynnissä olevista asuntokohteista myydään jo rakentamisvaiheessa. Näitä asuntokohteita kutsutaan niin sanotuiksi RS-kohteiksi. Kyseistä menettelyä käytämme myös Loftmenin ullakkoasuntojen myynnissä, sillä haluamme tarjota asunnon ostajalle mahdollisuuden osallistua sisustuksen suunnitteluun jo ullakkoasunnon rakentamisvaiheessa.

RS-sopimus on Asuntokauppalain määrittelemä uusien asuntojen kauppaa koskeva menettely. RS on sekä taloyhtiöille että asunnon ostajille ehdottomasti turvallisin tapa hankkia ja rakennuttaa ullakkoasuntoja. Sopimus velvoittaa rakennuttajan turvaamaan sekä ostajien että taloyhtiön edut. Asuntojen valmistuminen määräajassa ja virheettömästi varmistetaan sillä, että rakennuttaja velvoitetaan asettamaan RS-pankkiin rahallinen vakuus sekä rakentamis- että takuuajalle. Rakennuttaja on myös velvollinen hankkimaan rakennusvirhe- ja suorituskyvyttömyysvakuutuksen. Näiden turvin RS-kohde saatetaan loppuun olosuhteista huolimatta.

ullakkoasunnon ostamisen vaiheet

RS-sopimuksessa kauppakirjan liitteeksi asetetaan RS-kaupan turva-asiakirjat, jotka mm. määrittelevät tarkoin kaupan kohteena olevan asunnon laatutason. Turva-asiakirjat säilytetään RS-pankissa. RS-pankin tehtävänä on lisäksi valvoa asunnon ostajan etuja siten, että maksuerät vastaavat työmaan kulloista valmiusastetta.

Olemme jakaneet ullakkoasunnon ostamisen vaiheisiin:

1. RS-kohteeseen tutustuminen
2. Asunnon varaaminen ja asiakirjoihin perehtyminen
3. RS-kauppa
4. Sisustuksen suunnittelu
5. Asunnon rakentaminen toiveidesi mukaisesti
6. RS-kohteen valmistuminen ja luovutus
7. Rakentamisen takuuaika

Tutustu vaiheisiin tarkemmin ohessa olevasta kuvasta.

Heräsikö sinulle kysyttävää rs-sopimukseen liittyen?

Jätä yhteystietosi, niin vastaamme kysymyksiisi mielellämme!

12 + 7 =

Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä:

Jan Saxén p. 040 512 9974 tai jan.saxen(at)loftmen.fi

 

Täyttämällä ja lähettämällä lomakkeen tiedot hyväksyt sivuston käyttöehtojen mukaisen henkilötietojen tallentamisen ja käytön.

Tietosuojaseloste ja verkkopalvelun käyttöehdot

 

ETUSIVU

ULLAKOT

YHTEYSTIEDOT

OTA YHTEYTTÄ

Jan Saxén

Toimitusjohtaja

+358 40 512 9974

jan.saxen(at)loftmen.fi

LOFTMEN OY

Pakilantie 71,

00660

Helsinki

Y-tunnus 2572388-9