AUTAMME ULLAKKOHANKKEESI VAIVATTOMASTI LIIKKEELLE

Ullakon rakentaminen on taloyhtiölle aina merkittävä hanke. Taloyhtiö saa rakennusoikeudesta huomattavan tuoton, lisää vastikkeen maksajia, uuden katon päälleen ja kiinteistön lämpötalous paranee selvästi.

Taloyhtiön on myös huolehdittava siitä, että ullakkoasunnot rakentaa luotettava kumppani, joka hoitaa velvoitteensa niin rakennusaikana kuin 10 vuotta sen jälkeen. 

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA ARTE ULLAKKOASUNNOT

Arte ullakkoasuntojen ennakkomarkkinointi on alkanut. Rakennettavia asuntoja on yhteensä 5 kpl (72-122m2) ja ne sijaitsevat Vuorikatu 10 ja Kaisaniemenkatu 3 kulmauksessa. Taloyhtiöllä on omistuksessaan lukuisia liiketiloja, joiden tuoton ansiosta asumisesta ei peritä hoitovastiketta. Arte ullakkoasuntojen tunnelmallinen sisustus onkin saanut inspiraationsa vain kiven heiton päässä sijaitsevan Ateneumin upeista taideaarteista.
Ullakkoasuntojen rakentaminen on aloitettu ja ne valmistuvat kesällä 2020.

Käy myös tutustumassa myynnissä oleviin asuntoihin kohteen sivustolla!

  

NÄIN VOIMME AUTTAA!

 Lofmen toimii ensisijaisesti ullakkohankkeiden rakennuttajana. Voimme kuitenkin auttaa taloyhtiötä myös ullakkohankkeen käynnistämistämisvaiheessa. Toteutamme kaikki hankkeemme tiiviissä yhteistyössä taloyhtiön sekä taloyhtiön valvojan kanssa. Hyväksytämme taloyhtiöllä hankkeen osapuolet suunnittelijoista urakoitsijoihin. Urakoitsijamme pystyy toteuttamaan myös muut ullakkorakentamiseen kuulumattomat työt, kuten julkisivuremontin, samanaikaisesti ullakkorakentamisen kanssa.

Haemme ullakkohankkeelle rakennusluvan

Voimme auttaa ullakon jalostamisessa sekä rakennuslupasuunnittelussa vakiintuneiden kumppaneidemme kanssa yhteistyössä.

Ostamme taloyhtiöltä ullakon rakennusoikeuden

Ostamme taloyhtiöltä ullakon rakennusoikeuden, jolloin maksamme yhtiölle ullakon rakennuttamisesta merkintähinnan. Rakennuttajana kannamme vastuun kohteen suunnittelusta, rakentamisesta ja asuntojen myymisestä. 

Myymme ja rakennamme ullakkoasunnot

Ennakkomarkkinoimme asunnot ja myymme ne asuntokauppalain RS-järjestelmää noudattaen. Toimintatapa on sekä asunnon ostajalle että taloyhtiölle turvallinen, koska sen tarkoituksena on varmistaa, että kohde rakennetaan suunnitelmien mukaisesti.
Tutustu RS-menettelyyn tarkemmin >>

AUTTAISIKO ALUSTAVA KANNATTAVUUSARVIO PÄÄTÖKSEN TEOSSA?

Tarjoamme ullakkohankkeen alustavan teknisen ja kaupallisen kannattavuusarvion täysin veloituksetta.  Arviota varten tarvitsemme käytettävissä olevat lähtötiedot, kuten arkkitehdin laatimat luonnokset tai rakennuslupasuunnitelmat. Jos ullakon osalta ei ole tehty suunnittelua, voimme tehdä alustavan arvion rakennusvalvontaviraston arkiston suunnitelmia hyödyntäen. Tulemme mielellämme tutustumaan kohteeseen paikan päälle. Arviossa huomioimme rakennettavan pinta-alan lisäksi rakennuskustannuksiin vaikuttavat tekijät. Arviomme jälkeen taloyhtiöllä on selkeä käsitys ullakon rakennettavuudesta sekä taloyhtiön tuotoista, joista suurin osa syntyy ullakon rakennusoikeuden merkintähinnasta.

Tartu tilaisuuteen ja tilaa arvio!

5 + 12 =

Täyttämällä ja lähettämällä lomakkeen tiedot hyväksyt sivuston käyttöehtojen mukaisen henkilötietojen tallentamisen ja käytön. Tietosuojaseloste ja verkkopalvelun käyttöehdot

 

REFERENSSIMME

Meillä on kokemusta useissa eri vaiheissa olevista ullakkohankkeista.  Tällä hetkellä rakennamme Museokatu 5:n ullakkoa, jonka asunnot valmistuvat keväällä 2019.

ASIAKKAAMME SUOSITTELEVAT

Taloyhtiömme ullakkorakentaminen sujui hyvin. Loftmenin hyvä suunnittelu, rakennustöiden laatu, hyvä työnjohto ja valvonta varmistivat hyvän lopputuloksen. Voin suositella.

Pekka Ahoniemi

Hallituksen puheenjohtaja, Museokatu 3

“Loftmen Oy on ullakkorakentamisen ammattilainen. Rakentaminen etenee sovitussa aikataulussa ja laatu on kunnossa asukkaiden, taloyhtiön ja viranomaisten näkökulmasta.”

Arto Palo

Taloyhtiön valvoja, Museokatu 3 ja 5, Rakennuttajapalvelu Arto Palo Oy

Tarvitsetko apua ullakkohankkeesi käynnistämiseen?

Jätä yhteystietosi, niin autamme sinua mielellämme!

13 + 7 =

Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä:

Jan Saxén p. 040 512 9974 tai jan.saxen(at)loftmen.fi

 

Täyttämällä ja lähettämällä lomakkeen tiedot hyväksyt sivuston käyttöehtojen mukaisen henkilötietojen tallentamisen ja käytön.

Tietosuojaseloste ja verkkopalvelun käyttöehdot

 

ETUSIVU

ULLAKOT

YHTEYSTIEDOT

OTA YHTEYTTÄ

Jan Saxén

Toimitusjohtaja

+358 40 512 9974

jan.saxen(at)loftmen.fi

LOFTMEN OY

Pakilantie 71,

00660

Helsinki

Y-tunnus 2572388-9